LA PENNE SUR HUVEAUNE

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Maison 104 m² - 3 pièces - La Penne-Sur-Huveaune (13821)

Ref 1594
Prix
360 000
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

LA PENNE SUR HUVEAUNE. EXCLUSIVITÉ. Charme, calme et lumière pour cette jolie maison T3 de 104 m2 habitables environ, blottie au fond d'une impasse. Exposée plein SUD et sur une parcelle de 270 m2 environ, cette maison du début du siècle dernier, mitoyenne par un côté à l'arrière, a été entièrement rénovée il y a une dizaine d'années. Accessible par quelques marches, elle se développe sur un seul et même niveau: une magnifique et spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 60 m2 environ, laisse rentrer la lumière à flots grâce à ses grandes baies vitrées, vélux et hublots. Des toilettes avec buanderie lui sont attenants. L'espace nuit propose 2 chambres avec rangements (10,5 et 15 m2), dont l'une offre une mezzanine pouvant accueillir un couchage de deux personnes; la seconde est éclairée par un vélux. Ces chambres sont desservies par une très jolie et lumineuse salle d'eau et un deuxième toilette avec lave mains. L'ensemble est en très bon état. A l'extérieur, une immense terrasse accueille une cuisine d'été, un barbecue et un four à pizza: vous y passerez toutes vos journées et soirées d'été. Dans le vide sanitaire partiel, une cave et un rangement. Vous pourrez garer en toutes circonstances au moins deux véhicules à l'extérieur de la maison, dans l'impasse privative accessible aux 4 riverains dont vous ferez partie. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, eau chaude individuelle électrique. UN PETIT COIN DE PARADIS, À QUELQUES MINUTES DU COEUR VILLAGE, ET A 20 MINUTES DE MARSEILLE. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

Descriptif du bien

Code postal 13821


Ville La Penne-sur-Huveaune


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 270 m²


Surface loi Carrez (m²) 104 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD


Année de construction 1910


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €


Taxe foncière annuelle 937 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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