LE PHARO (Marseille 7ème)

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Appartement 80 m² - 4 pièces - Marseille (13007)

Ref 1586
Prix
255 000
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

LE PHARO (Marseille 7ème). EXCLUSIVITE. Beau T3/4 traversant Sud/ Nord avec balcon et cave. Au 4ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble des années 50 bien entretenu, cet appartement de 80 m2 environ est extrêmement lumineux. Il offre une grande entrée qui distribue: au Sud: une double réception et une chambre; au Nord: une cuisine indépendante sur grande loggia, une salle d'eau et une seconde chambre sur balcon, avec jolie vue sur le Fort Saint Nicolas. Toilettes indépendants et rangements. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz, climatisation, volets roulants électriques dans le salon, charges de copropriété de 110 euros par mois. A 10 MINUTES A PIEDS DU VIEUX PORT COMME DE LA PLAGE DES CATALANS, A PROXIMITE DE L'ACCES AUTOROUTE. TOUS COMMERCES A PIEDS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13007


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,06 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1950


Quartier LE PHARO


Copropriété OUI


Lot n° 9


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 1 320 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 241 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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