AUBAGNE LA PERUSSONNE

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Maison 91 m² - 4 pièces - Aubagne (13400)

Ref 1582
Prix
397 000 HAI*
Sous Compromis
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Description de l'offre

AUBAGNE LA PERUSSONNE Jolie maison T4 de 89 m2 environ, avec garage et parking. Au calme et en très bon état, cette maison traversante Sud Est/Nord Ouest, offre: au rez de chaussée une spacieuse pièce à vivre de près de 40 m2 avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier/buanderie et des toilettes indépendants avec lave mains. Cet espace de vie ouvre par des baies vitrées sur l'agréable terrasse (protégée par un auvent) et le petit jardin, accueillant une cuisine d'été pour que vos soirées soient parfaites. A l'étage, les 3 chambres, toutes avec rangements, sont desservies par des toilettes indépendants et une salle d'eau éclairée par une fenêtre. Un petit garage attenant complète l'ensemble et vous pouvez garer en sus un véhicule à l'intérieur du jardin. Au sein d'un ensemble de 26 maisons, cette maison est mitoyenne par le garage uniquement. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz, climatisation réversible à l'étage, moustiquaires intégrées, isolation des combles refaite en 2019, fermeture individuelle et centralisée des volets roulants électriques, alarme, visiophone. AU CALME, A PROXIMITÉ DES COMMERCES, ECOLES, CRECHE ET TRAMWAY. IDEAL FAMILLES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13400


Ville Aubagne


Surface habitable (m²) 91 m²


surface terrain 210 m²


Surface loi Carrez (m²) 88,45 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1993


Copropriété OUI


Lot n° 22


nombre de lots 26


Quote Part annuelle des charges 625 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 378 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %


Charges 52 €


Taxe foncière annuelle 1 667 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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