MAZARGUES COEUR VILLAGE (Marseille 9ème)

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Maison 135 m² - 5 pièces - Marseille (13009)

Ref 1576
Prix
949 000
Sous Compromis
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Description de l'offre

MAZARGUES COEUR VILLAGE (Marseille 9ème). Charme et calme pour cette très belle maison T5/6 du début du siècle dernier, sur parcelle de 250 m2 avec GRAND GARAGE et petit jardin PISCINABLE. Entièrement rénovée en 2018 avec des prestations de belle facture, elle est traversante SUD/NORD. Extrêmement lumineuse, cette maison est blottie dans une impasse, au CALME absolu, tout en étant au coeur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités. En R+1, elle offre au rez de chaussée une vaste pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée de 60 m2 environ, revêtue de parquet. Cet espace ouvre de plain pied sur la terrasse et le joli jardin, exposés au SUD. Une buanderie et des toilettes indépendants avec lave mains complètent ce niveau. L'étage propose au Sud: deux chambres spacieuses de plus de 15 m2, dont la suite parentale, attenante à un vaste dressing et une salle d'eau avec toilettes; la 3ème chambre est au Nord. Une spacieuse et lumineuse salle de bains avec toilettes, éclairée par une fenêtre, dessert les deux autres chambres. Les combles pourraient être aménagés. L'agréable jardin, exposé plein SUD, comporte une petite dépendance et accueille une piscine hors sol.Au calme, vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. Un grand garage de 25 m2 complète l'ensemble. Enfin, la maison bénéficie de deux accès (dont un par le garage). Prestations: doubles vitrages, chauffage par pompe à chaleur, eau chaude individuelle électrique, électricité et plomberies refaites, petite cave accessible depuis l'intérieur, taxe foncière de 1250 euros. IDEAL FAMILLES, AU CALME ET A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13009


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 251 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1910


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 949 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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