MAZARGUES - Marseille 9ème - Appartement T3 de 53 m² - Dernier Etage - Balcon - Cave

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Appartement 53 m² - 3 pièces - Marseille (13009)

Ref 1575
Prix
190 000
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Description de l'offre

Au coeur de Mazargues, Marseille 13009, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60 particulièrement bien entretenue. Profitez de cet appartement T3 de 53 m² et de son balcon avec sa petite vue mer, orienté Sud-Ouest. La situation géographique de l'appartement vous permettra d'accéder rapidement aux calanques, Marseilleveyre, Borely et les plages de Bonneveine. L'appartement : le hall d'entrée dessert d'un côté un séjour très lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un balcon filant accessible depuis le salon et le coin cuisine. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Des placards de rangements sont présents, dans le couloir comme dans les chambres. Autres prestations : toutes les fenêtres ont très récemment été changées (pvc double vitrage), des volets électriques neufs ont été posés côté chambres. Porte sécurisée, interphone, vigik à l'entrée de l'immeuble. Chauffage au gaz, eau chaude par chaudière. Charges : 900 euros/an (eau froide, syndic, ménage, entretien) - Taxe foncière 686 euros. Le stationnement est libre dans la résidence, sécurisé par une chaine automatisée. De gros travaux d'isolation dans la résidence ont été effectués en 2018 optimisant ses perfomances énergétiques. contact : Gregory BARBIER, agent commercial RSAC 832246136 - Téléphone 06 87 38 04 43

Descriptif du bien

Code postal 13009


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Vue dégagée et panoramique


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ_VILLE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.39


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1958


Quartier Mazargues


copropriété OUI


nombre de lots 152


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 190 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 75 €


Taxe foncière annuelle 686 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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