Vente Appartement T2 de 67 m2 avec Terrasse et Cave, en Dernier Etage - Carré d'Or Marseille 8

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Appartement 67 m² - 2 pièces - Marseille (13008)

Ref 1573
Prix
284 000
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

PARC MERMOZ - CARRÉ D'OR - Marseille 8 T2 de 67 m2 (58,5 m2 LC), avec Terrasse Plein Ciel de 10 m2 et Cave, En Dernier Etage. Cet appartement lumineux, traversant Nord-Sud, se situe au 6ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu du Parc Mermoz. Bénéficiant de beaux volumes, il offre une entrée, un séjour parqueté de 30 m2, une cuisine séparée (8 m2) avec sa loggia attenante servant de buanderie, une grande chambre parquetée (20 m2) exposée Sud, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Une terrasse de 10 m2 environ, exposée Nord, est accessible depuis le séjour et offre un joli espace de détente. Enfin, une cave de 5 m2 complète l'ensemble. Possibilité d'achat en sus du prix (22 000 euros) d'une place de parking au pied de l'immeuble. Stationnement libre au sein du Parc Mermoz. Les charges de copropriété sont de 200 euros par mois (chauffage au sol, ascenseur, eau froide, entretien, syndic, concierge, etc...). La taxe foncière est de 1 476 euros. Autres prestations : Ascenseur, visiophone, double porte blindée, fenêtres en double vitrage, volets électriques, fibre optique, hauteur sous plafond 2,90 m. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Quartier Carre D'or


copropriété OUI


Lot n° 25


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 284 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 476 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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