DEUXIEME PRADO. BAGATELLE (Marseille 8è)

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Appartement 95 m² - 4 pièces - Marseille (13008)

Ref 1572
Prix
475 000
Bien vendu
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Description de l'offre

DEUXIEME PRADO. BAGATELLE (Marseille 8è) Splendide T4 EN DERNIER ETAGE, avec TERRASSE et cave. Possibilité de box fermé en sus. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de qualité gardiennée, cet appartement à la triple exposition est inondé de lumière.. Récemment rénové avec des prestations d'excellente facture, il offre une entrée spacieuse avec vestiaire qui distribue: à l’Est : un grand salon ouvert sur la terrasse d'angle de 18 m2; vous pouvez y prendre vos repas, en bénéficiant d’une jolie vue panoramique dégagée; à l'Est et au Sud, une spacieuse cuisine indépendante équipée (plan de travail en Hi Macs) éclairée par une verrière et attenante à une très grande buanderie/loggia. Cette cuisine ouvre elle aussi sur la terrasse. Les 3 chambres (deux à l'Ouest et une à l'Est), sont desservies par une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée en grès cérame (Rombini Mutina)et les toilettes sont indépendants. L’ensemble est entièrement parqueté sauf les pièces humides et offre de nombreux rangements. Prestations : ravalement de façade récent, visiophone, climatisation réversible dans le salon et la chambre parentale, chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété, gardien dans la résidence et cave. Stationnement libre dans la copropriété et POSSIBILITE D ACQUERIR EN SUS UN BOX FERMÉ. A PROXIMITE IMMEDIATE DES MEILLEURS ECOLES, COLLEGES ET LYCEES DU 8ÈME ARRONDISSEMENT ET A QUELQUES MINUTES DES PLAGES DU PRADO ET DE L’ACCES AUX TUNNELS ; IDEAL FAMILLES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

Descriptif du bien

Code postal 13008


Ville Marseille


Surface habitable (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue PANORAMIQUE


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.05


Exposition SUD-EST


Quartier COMMANDANT ROLLAND


copropriété OUI


Lot n° 145


nombre de lots 110


Quote Part annuelle des charges 3 020 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 475 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 252 €


Taxe foncière annuelle 2 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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