Vente Appartement Duplex 4 Pièces 105 m2, Dernier Etage avec Terrasses et Parking - Marseille 12

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Appartement 105 m² - 4 pièces - Marseille (13012)

Ref 1556
Prix
499 000
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Description de l'offre

Saint Julien - Marseille 12 Appartement T4 de 104,61 m2 LC, en duplex, avec Terrasses, Balcon et Parking, en Dernier Etage. Au sein d'une très jolie résidence récente, offrant de beaux espaces verts et une agréable piscine, ce splendide duplex se situe aux 2ème et 3ème étages avec ascenseur. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour avec sa cuisine américaine (aménagée et équipée) de 47 m2 environ, d'un cellier attenant à la cuisine, d'une première chambre avec salle d'eau privative (14,5 m2) et de toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent deux jolies chambres de 10 m2 chacune, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur une première terrasse de 15 m2, exposée Ouest et bénéficiant d'une très belle vue sur le parc de la résidence. Un balcon de 9 m2 longe, à l'Est, la cuisine et la chambre parentale. Enfin, à l'étage, une charmante terrasse de 23 m2, essentiellement exposée Sud, dessert les deux chambres. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir en sus du prix (17 000 euros) un grand box fermé de 17,5 m2. La taxe foncière est de 1 897 euros. Les charges de copropriété sont 302 euros par mois. Autres prestations: Climatisation réversible, porte blindée, visiophone, fenêtres en double vitrage, store électrique sur la terrasse. Proximité: Ecole privée Hamaskaine, bus, commerces. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 104,61 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Belle vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2008


copropriété OUI


Lot n° 17


Quote Part annuelle des charges 3 624 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Charges 302 €


Taxe foncière annuelle 1 897 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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