Appartement T4 de 84 m² avec extérieur- proche centre ville

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Appartement 83.85 m² - 4 pièces - Plan-De-Cuques (13380)

Ref 1553
Prix
259 000 HAI*
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Description de l'offre

Plan de Cuques - 13380 Appartement T4 de 84 m² avec Balcon de 10 m² environ, exposé Sud, avec une vue dégagée sur le village d'Allauch. Plan de cuques - 13380. Cet appartement, au 3ème étage sur 4 avec ascenceur, se situe à proximité immédiate du centre ville, à deux pas des écoles et des commerces. La résidence est particulièrement calme, arborée et très bien entretenue. Disposition : depuis l'entrée vous disposerez d'un salon salle à manger climatisé de 22 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m² (ouvrable sur le salon), d'un balcon attenant plein sud. Côté nuit, 3 chambres de 10, 11 et 12 m² environ dont une avec dressing. Une salle d'eau, un wc indépendant et un grand cellier complètent ce bien. Autres prestations : volets roulants électriques, porte blindée, interphone, chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 947 euros. Charges 140 euros/mois environ (incluant eau, entretien des communs et de la chaudière, syndic, ascenceur, etc..) Stationnement facile dans la résidence et les alentours. Contact : 06 87 38 04 43 - BARBIER Grégory, agent commercial (RSAC 832 246 136 délivré à Marseille)

Descriptif du bien

Code postal 13380


Surface habitable (m²) 83,85 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1981


copropriété OUI


nombre de lots 120


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 247 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 947 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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