CAMAS ABBÉ DE L'ÉPÉE (Marseille 5ème)

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Appartement 86 m² - 3 pièces - Marseille (13005)

Ref 1552
Prix
270 000
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Description de l'offre

CAMAS ABBÉ DE L'ÉPÉE (Marseille 5ème) DOUBLE EXPOSITION Sud et Ouest pour cet appartement original. Au sein d'un immeuble du début du siècle dernier, dont le ravalement des deux façades est voté payé, cet appartement offre 86 m2 organisés en duplex (un demi étage) et 3 CAVES VOUTÉES en pierre pour une surface supplémentaire totale de 63 m2. Il se compose d'une pièce de vie exposée Sud et Ouest, avec cuisine ouverte en contrebas de quelques marches, pour une surface totale de 33 m2; une arrière cuisine est attenante à la cuisine. En duplex, on accède à 2 chambres, dont l'une est en surplomb du salon, desservies par une salle de bains spacieuse et des toilettes indépendants. Un petit bureau complète l'ensemble. Un escalier amène au sous sol remarquable, composé de 3 caves voutées en pierre dont deux très grandes, qui accueilleront vos soirées et feront le bonheur des musiciens et autres amateurs de cinéma. Un atelier est attenant à ces caves, qui, outre l'électricité, disposent d'un point d'eau. Enfin, il possible d'acquérir en sus UN GARAGE FERMÉ de 28 m2 en rez de chaussée de l'immeuble. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, syndic bénévole, 7 copropriétaires . Le ravalement des deux façades de l'immeuble est voté-payé, ainsi que la révision de la toiture. A PROXIMITE DU TRAMWAY ET DE TOUTES LES COMMODITÉS, ENTRE L'ÉGLISE SAINT MICHEL ET LE BOULEVARD CHAVE, DANS LE SYMPATHIQUE QUARTIER DU CAMAS Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13005


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,10 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 63


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Quartier CAMAS


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 220 €


Prix de vente 270 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 250 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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