LA CIOTAT COEUR DE VILLE

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Maison 73 m² - 4 pièces - La Ciotat (13600)

Ref 1550
Prix
335 000
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

LA CIOTAT COEUR DE VILLE. EXCLUSIVITÉ. Charmante maison de ville T4 de 73 m2, avec PATIO plein ciel de 18 m2. Charme et calme pour cette maison, nichée dans la Vieille Ville Historique et à 400 mètres à vol d'oiseau du Port Vieux. Traversante Est/Ouest et élevée d'un étage, elle offre: au rez de chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine de 37 m2, ouvrant sur un joli patio à ciel ouvert, abrité des vents dominants: vous pourrez y prendre vos repas tout au long de l'année. Trois petits cabanons y font office de rangements supplémentaires, et l'un d'eux abrite une buanderie. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. L'étage propose 3 chambres: à l'Est, une chambre de 13 m2 environ, avec grands rangements; à l'Ouest: 2 petites chambres ou bureau: une de 8,5 m2 et une autre de 6,5 m2 au sol, qui accueille une mezzanine permettant un couchage deux places. L'étage est lui aussi desservi par une salle d'eau avec toilettes. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible et poêle à bois dans le salon, eau chaude individuelle électrique. A PROXIMITE DE TOUS LES COMMERCES, A 20 MINUTES A PIEDS DES CALANQUES ET DES PLAGES. INTERESSANTE POSSIBILITE DE LOCATION SAISONNIÈRE. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13600


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable NON


copropriété NON


Prix de vente 335 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 056 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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