Vente Appartement 4/5 Pièces avec 2 Parkings à Saint Louis - Marseille 15

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Appartement 94.5 m² - 4 pièces - Marseille (13015)

Ref 1525
Prix
178 000
Exclusivité
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Description de l'offre

Saint Louis - Marseille 15 Appartement atypique T4/5 de 94,5 m2 LC avec 50 m2 de combles aménageables au grand calme. Actuellement loué en bureaux par une entreprise sérieuse depuis 2014, il se situe dans une copropriété d'habitations et de locaux professionnels. Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée de 10 m2 pourvue d'un grand escalier amenant à l'étage. Nous y trouvons un séjour de 25,5 m2 exposé Sud Ouest, une salle à manger avec cuisine de 20 m2 environ, une chambre de 13,60 m2 avec penderie, une chambre plus petite (8,8 m2), une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes. Des combles de 50 m2 peuvent être aménagés pour créer un espace supplémentaire. Une mezzanine située entre l'entrée et l'étage a permis de créer une 3ème chambre. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage individuel est électrique. Les charges de copropriété sont de 55 euros par mois environ (syndic, eau. entretien et électricité des espaces communs). Autres prestations: climatisation réversible dans le séjour, 2 places de parking dans cour privative, Proximité: crèche, écoles, commerces, bus. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13015


Surface habitable (m²) 94,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 94,48 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 8,27,28


Quote Part annuelle des charges 660 €


Prix de vente 178 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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