Vente Appartement 4 Pièces 82 m2 avec Terrasses, Parking et Cave - Quartier Rouet Marseille 8

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Appartement 82 m² - 4 pièces - Marseille (13008)

Ref 1544
Prix
410 000
Exclusivité
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Description de l'offre

Le Rouet - Marseille 8 Appartement T4 de 81,72 m2 LC avec Terrasses de 20 m2 et 5 m2, au Grand Calme. Orienté côté jardin, au calme absolu, cet appartement, exposé Ouest, se situe dans une résidence sécurisée, au 5ème étage sur 6. Il offre une entrée avec placard, un grand séjour de 28 m2, une cuisine séparée (7,3 m2), 3 chambres avec placard (8 m2, 9,3 m2 et 12,6 m2), un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une première terrasse de 5m2 exposée Ouest. Une seconde terrasse de 20 m2, Plein Ciel et à l'ouest également, est accessible par la cuisine et 2 chambres. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont en PVC. Le chauffage individuel est électrique. Les charges sont d'environ 172 euros par mois. La taxe foncière est de 1 481 euros. Une place de parking à l'intérieur d'un garage fermé et une cave complètent l'ensemble. Autres prestations: porte blindée, interphone, ascenseur, climatisation dans 2 chambres, store électrique sur la grande terrasse. Proximité: commerces, transports en commun, accès autoroutes, écoles et crèches. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,72 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 2000


Quartier Rouet


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 060 €


Prix de vente 410 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 172 €


Taxe foncière annuelle 1 481 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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