MONTOLIVET PETIT BOSQUET (Marseille 12ème)

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Appartement 94 m² - 4 pièces - Marseille (13012)

Ref 1543
Prix
345 000 HAI*
Sous Compromis
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Description de l'offre

MONTOLIVET PETIT BOSQUET (Marseille 12ème) JARDIN SUD DE 120 m2 environ pour ce lumineux T4. En rez de jardin d'une petite résidence bien entretenue de 12 copropriétaires et au grand calme, cet appartement de 94 m2 environ est exposé au Sud et à l'Est. Il offre une belle entrée qui distribue: au Sud: un spacieux séjour, une cuisine indépendante et une chambre avec rangements. Chacune de ces pièces ouvre sur la terrasse et l'agréable jardin, exposé plein SUD et SANS VIS A VIS. La cuisine peut être ouverte sur le salon, pour obtenir ainsi une pièce de vie de près de 35 m2. Un couloir équipé de rangements distribue à l'Est deux autres chambres. L'ensemble est desservi par une salle de bains spacieuse et des toilettes indépendants. A l'extérieur, le jardin, protégé des vents dominants et équipé d'un barbecue, vous permettra de prendre vos repas dehors tout au long de l'année. Prestations: chauffage et eau chaude collectifs (compteurs de consommation individuelle mis en place) climatisation dans le salon, visiophone. Une cave, une place de parking privative et un garage (à acquérir en sus pour 25 000 euros) complètent l'ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cet appartement. AU CALME, ACCÈS RAPIDE L2, PROXIMITE BUS ET COMMERCES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 94 m²


Surface loi Carrez (m²) 93,64 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD


Année de construction 1972


copropriété OUI


Lot n° 28


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 3 260 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 327 800 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,25 %


Charges 280 €


Taxe foncière annuelle 1 712 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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