LA FOURRAGÈRE (Marseille 12ème)

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Appartement 89.25 m² - 5 pièces - Marseille (13012)

Ref 1526
Prix
325 000
Sous Compromis
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Description de l'offre

La FOURRAGÈRE (Marseille 12ème) JARDIN DE 230 m2 environ et TERRASSE pour ce beau T4/5 avec place de PARKING. En rez de jardin d'une copropriété fermée, arborée, calme et familiale, bel appartement T4/5 de 90 m2 environ, traversant Est/Ouest. Lumineux, il offre une entrée qui distribue: à l'Ouest: une spacieuse double réception de 36 m2 environ, avec cuisine semi ouverte équipée. L'ensemble ouvre sur un balcon de 8 m2 permettant l'accès, en descendant quelques marches, à la terrasse de 20 m2 prolongée par le joli jardin de 230 m2 environ: au grand calme, vous en profiterez tout au long de l'année. Il est possible de créer facilement une quatrième chambre dans une partie du double salon. A l'Est, l'espace nuit propose 3 chambres, desservies par une jolie salle de bains et des toilettes indépendants . Une place de parking privative au pied de l'immeuble et une cave complètent l'ensemble. Prestations: chauffage et eau chaude collectifs et compris dans les charges de copropriété (260 euros par mois environ), doubles vitrages, gardien, espaces verts, parking visiteurs, fibre optique dans l'immeuble.A PROXIMITÉ DU METRO, DE L'ACCES L2, CRECHE, ECOLES ET COMMERCES ACCESSIBLES A PIEDS, AU GRAND CALME. IDEAL FAMILLES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 89,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 89,25 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.5


Exposition EST-OUEST


Quartier La Fourragere


copropriété OUI


Lot n° 560, 1472, 542


nombre de lots 49


Quote Part annuelle des charges 3 168 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 264 €


Taxe foncière annuelle 1 414 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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