Vente Maison 7 Pièces avec Terrasses, Jardin, Piscine, au grand Calme à Allauch

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Maison 186 m² - 7 pièces - Allauch (13190)

Ref 1516
Prix
795 000
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

Entre la Bourdonnière et les Maurins - Allauch Maison 6 Pièces de 153 m2 + Studio de 33 m2 sur une parcelle de 1 065 m2. Sans aucun vis à vis et au grand calme, cette belle maison, en R+1, datant de 1985, offre un véritable havre de paix. En parfait état et exposée essentiellement Ouest et Sud, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce à vivre de 43 m2 environ avec sa belle cheminée à insert, une très jolie cuisine séparée (15 m2), une buanderie et une première chambre faisant office de bureau (10 m2) avec sa petite terrasse. Quelques marches permettent d'accéder au salon télé se trouvant en surplomb du séjour, à la chambre parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'aux toilettes séparées. Enfin, quelques marches encore amènent aux 2 autres chambres, au second dressing ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Enfin, un studio de 33 m2, en contrebas, a été aménagé permettant d'accueillir les amis ou la famille. La maison bénéficie, côté Ouest, d'une belle terrasse de 55 m2 environ, avec pergola, offrant une magnifique vue sur le vallon et, côté Sud, d'une seconde terrasse de 24 m2 ouvrant sur le beau jardin. En contrebas, au niveau du studio, se trouve la belle piscine traditionnelle (5m x 10m) avec ses espaces de détente. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble. La taxe foncière est de 2 780 euros. Informations complémentaires: fenêtres alu en double vitrage, volets roulants électriques centralisés, stores électriques sur terrasses, chauffage central au gaz, climatisation dans les chambres, belle hauteur sous plafond (jusqu'à 5m au plus haut du séjour), alarme, pas de mitoyenneté. Contact: Madame FERRATO: 0624182520

Descriptif du bien

Code postal 13190


Surface habitable (m²) 186 m²


surface terrain 1 065 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


copropriété NON


Prix de vente 795 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 780 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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