Vente Maison 3 Pièces de 72 m2 + T2 de 38 m2 sur une parcelle de 962 m2 Quartier Les Maurins à Allauch

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Maison 110 m² - 5 pièces - Allauch (13190)

Ref 1514
Prix
650 000
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Description de l'offre

Les Maurins - Allauch Maison 3 Pièces de 72 m2 + T2 de 38 m2 sur une parcelle de 962 m2 avec Grand Garage. Sans aucun vis à vis et au grand calme, cette belle maison des années 20 offre un véritable havre de paix. Exposée principalement au Sud et en parfait état, elle offre une vaste pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 38 m2, 2 chambres avec placard (12,5 m2 et 9,5 m2), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une première terrasse de 40 m2 environ bénéficiant d'une très belle vue en surplomb du vallon. Une seconde terrasse de 70 m2, pour partie couverte, propose notamment une cuisine d'été. A l'arrière de la maison, se trouve le grand jardin de 600 m2 environ bénéficiant d'un ancien bassin transformé en piscine. Sous la première terrasse, un charmant T2 climatisé de 38 m2 avec sa terrasse de 10 m2 a été aménagé dans l'ancien garage permettant d'accueillir ainsi les amis ou de faire du locatif. Sous la seconde terrasse, se trouve un grand garage de 36 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,60 m. Il est possible de garer plusieurs véhicules sur l'espace parking sans difficultés. La taxe foncière est de 1 635 euros. Informations complémentaires: pas de mitoyenneté, fenêtres en double vitrage, volets électriques, visiophone, alarme, climatisation réversible intégrée, buanderie, portail automatique, une grande cave, possibilité d'agrandissement. Contact: Madame FERRATO: 0624182520

Descriptif du bien

Code postal 13190


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 962 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD


Année de construction 1920


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 635 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Allauch (13190)

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