Vente Maison de Maître 7 Pièces de 217 m2 sur Parcelle de 1 005 m2 avec Garages et Caves - Marseille 15

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Maison 217 m² - 7 pièces - Marseille (13015)

Ref 1510
Prix
473 000
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

La Madrague Ville - Marseille 15 Maison en R+1 de 7 Pièces de 217 m2 avec Caves de 110 m2 et Garages de 64 m2 sur une parcelle de 1 005 m2. Edifiée en 1914, cette belle maison bourgeoise offre un véritable havre de paix. Outre son beau et vaste jardin qui ravira les amoureux de la nature, on y retrouve tout le cachet de l'ancien: la hauteur sous plafond, les cheminées fonctionnelles, les carreaux de ciment originaux et en parfait état, les plafonds ouvragés, etc... Essentiellement exposée Ouest et Sud, elle offre, au rez-de-chaussée surélevé, une belle entrée (10 m2) desservant, de part et d'autre, un joli salon (25 m2) et une grande salle à manger (23,5 m2), une cuisine séparée (16 m2), une chambre faisant office de bureau (13,5 m2) et des toilettes indépendantes. Une orangerie (sorte de véranda) de 19 m2, accessible par la salle à manger et la cuisine, offre un bel espace de détente et de convivialité. A l'étage, se trouvent 2 vastes chambres de 23,5 m2 et 24 m2, 2 autres chambres plus petites (9 et 7,5 m2), un grand dressing de 10 m2 ouvrant sur le beau balcon ornant la façade, une salle de bains refaite récemment, une salle d'eau et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, sont accessibles plusieurs caves pour une surface totale d'environ 110 m2. Enfin, 2 grands garages de 28 m2 et 36 m2 complètent l'ensemble. Le jardin arboré et fleuri offre un bel espace de nature et de détente avec notamment son bassin à poisson et sa piscine hors sol. La taxe foncière est de 2 617 euros. Informations complémentaires: chauffage central au fioul, fenêtres en double vitrage et volets électriques, belle hauteur sous plafond (3,5m au RDC et 3m à l'étage), pas de mitoyenneté, portes automatiques pour les garages, fosse à vidange dans un garage, etc... Contact: Madame FERRATO: 0624182520

Descriptif du bien

Code postal 13015


Surface habitable (m²) 217 m²


surface terrain 1 005 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 110


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1914


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 473 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 617 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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