Vente Appartement Duplex, 3/4 Pièces, en Dernier Etage, avec Belle Vue Dégagée - Quartier La Plaine - Marseill

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Appartement 82 m² - 3 pièces - Marseille (13005)

Ref 1496
Prix
185 000
Exclusivité
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Description de l'offre

Rue Ferrari - Marseille 5 Appartement T3/4 de 82 m2 au sol (59 m2 LC), en Duplex et en Dernier Etage. Ce charmant et atypique duplex se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur). Très lumineux, il se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte de 37 m2, d'un bureau de 6 m2, d'une petite salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent un bel espace mansardé pouvant accueillir 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. La taxe foncière est de 755 euros. Les faibles charges de copropriété sont de 41 euros par mois (syndic, eau, assurance, etc...). Un cagibi sur le palier complète l'ensemble. Autres prestations: Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, volets bois. Proximité: Commerces, bus, tramway, métro Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13005


Surface habitable (m²) 82 m²


Surface loi Carrez (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition NORD


Année de construction 1945


copropriété OUI


Lot n° 11,12,13


Quote Part annuelle des charges 492 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 185 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 41 €


Taxe foncière annuelle 755 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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