Vente Appartement 4 Pièces avec Terrasse, Balcons et Cave - Camille Flammarion Marseille 1er

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Appartement 91 m² - 4 pièces - Marseille (13001)

Ref 1486
Prix
231 000 HAI*
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Description de l'offre

Camille Flammarion - Marseille 1er Appartement T4 de 91 m2 environ avec Terrasse, Balcons et Cave, au Calme Au sein d'une résidence semi récente très bien entretenue et offrant de beaux espaces verts, cet appartement lumineux, traversant Sud-Nord, se situe au 5ème étage sur 9. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 23 m2 exposé Sud et d'une cuisine séparée pouvant aisément s'ouvrir sur le séjour pour offrir un espace à vivre de près de 32 m2. L'espace nuit offre 3 chambres (22 m2, 12 m2 et 10,5 m2) dont la plus grande bénéficie d'un espace dressing et d'une salle de bains privative. Un second dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une terrasse de 10 m2 environ, exposée Sud et offrant une belle vue sur le jardin. Côté Nord, deux balcons de 6,5 m2 et 3 m2 longent les 3 chambres. Les charges de copropriété sont de 221 euros par mois (chauffage, gardien, eau froide et chaude, entretien immeuble et espaces verts, ascenseur, syndic, etc..). La taxe foncière est de 1 608 euros. Des travaux sont à prévoir. Autres prestations: porte blindée, interphone, fenêtres simple vitrage, cave. Proximité: Commerces, Métro, Bus, Gare Saint Charles, accès autoroutes, écoles, piscine. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1976


copropriété OUI


Lot n° 412, 383


nombre de lots 201


Quote Part annuelle des charges 2 652 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Charges 221 €


Taxe foncière annuelle 1 608 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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