Duplex 5 Pièces avec Toit Terrasse, Patio et Cave, Quartier Saint Charles Marseille 1er

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Appartement 133 m² - 5 pièces - Marseille (13001)

Ref 1470-1
Prix
498 000
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Description de l'offre

Saint Charles - Marseille 1er Duplex T5 de 133 m2 au sol (125 m2 LC) avec Toit Terrasse, Patio, Garage et Cave, au calme. Il se situe au sein d'une résidence récente (2012). Traversant Sud Est - Nord Ouest, il offre, au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, 3 chambres (13,5m2, 12m2 et 11m2 environ), une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux de ces trois chambres bénéficient d'un balcon de 8 m2 donnant sur la cour intérieure de la résidence. A l'étage, se situent un spacieux séjour lumineux de 49m² environ, une cuisine séparée aménagée et équipée de 7m2 avec son cellier attenant, une chambre parentale avec salle de bains privative et grand placard d'une surface totale de 19 m2, ainsi que des toilettes séparées. Le séjour ouvre sur un joli patio à ciel ouvert de 15 m2 duquel un escalier permet l'accès au Toit Terrasse de 28 m2 environ. Le chauffage est individuel: climatisation réversible. Les fenêtres sont double vitrage. Les charges de copropriété sont de 125 euros par mois (eau, syndic, entretien, etc...). La taxe foncière est de 2 156 euros. Possibilité d'achat d'un 1 box fermé supplémentaire en sus du prix affiché. Autres prestations : visiophone, portes sécurisées, cave de plus de 5 m2. A proximité: Gare Saint Charles, navette aéroport, Métro, Autoroute, Vieux Port à 2 pas   Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 133 m²


Surface loi Carrez (m²) 125


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.36


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2012


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 498 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 2 156 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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