ESCALE BORELY - BONNEVEINE (Marseille 8ème)

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Maison 155 m² - 5 pièces - Marseille (13008)

Ref 1473
Prix
749 000
Sous Offre
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Description de l'offre

ESCALE BORELY - BONNEVEINE (Marseille 8ème) Très belle villa familiale T6 de 155 m2 environ, sur parcelle de 200 m2, avec PISCINE, 100 m2 de terrasses et ROOF TOP de 60 m2. En très bon état, cette maison à côté de la mer, est au calme dans une copropriété fermée de bon standing avec beau parc arboré. Traversante Est Ouest, elle offre: au rez de chaussée une vaste pièce de vie de 50 m2 environ avec cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle et réfrigérateur), et cheminée. Une salle à manger/bureau attenante de 14 m2 est facilement transformable en CHAMBRE DE PLAIN PIED avec salle d’eau . L’ensemble ouvre par des baies vitrées sur la piscine et la terrasse à l’Ouest, et sur un agréable patio de 25 m2 au Nord Est. Ce niveau est desservi par des toilettes, une vaste buanderie, et un rangement. Le 1er étage offre 4 chambres (2 à l’Est et 2 à l’Ouest), de respectivement 9,87, 10,45, 12,37 et 14,29 m2. Deux des chambres sont organisées en suite, l’une avec une salle d’eau et l’autre avec une salle de bains éclairée par une fenêtre. Deux chambres ont accès à une jolie terrasse de 27 m2, et une autre ouvre sur un balcon. L’étage est desservi par une 3ème salle de bains, et des toilettes indépendants. L’escalier amène ensuite jusqu’à un superbe ROOF TOP PLEIN CIEL de 60 m2, avec cuisine d’été couverte, offrant une jolie vue sur le parc de la résidence: vous y passerez de nombreuses soirées et week ends. Prestations: doubles vitrages, volets roulants électriques à fermeture centralisée, chauffage par climatisation réversible, cheminée dans le salon, eau chaude individuelle électrique, viosiophone, alarme, STATIONNEMENT 2 À 3 VÉHICULES DEVANT LA MAISON, parc arboré dans la résidence. Possibilité d’acquérir en sus un box fermé à proximité immédiate. A CÔTÉ DE LA MER ET DES PLAGES DE L’ESCALE BORELY, DES TRANSPORTS EN COMMUN, ET AU CALME. IDEAL FAMILLES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2002


Quartier Escale Borely


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 480 €


Prix de vente 749 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 3 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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