HAUTS DE L'ESTAQUE (Marseille 16ème)

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Appartement 122 m² - 4 pièces - Marseille (13016)

Ref 1471
Prix
549 000
Exclusivité
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Description de l'offre

HAUTS DE L'ESTAQUE (Marseille 16ème) EXCLUSIVITÉ. VUE SOMPTUEUSE SUR LA RADE de Marseille pour cet appartement de 122 m2, avec 20 m2 de terrasse, 20 m2 de balcon et un JARDIN privatif de 100 m2 environ. Box, 2 places de parking et 2 caves inclus. Au sein d'une résidence fermée de 2009 avec PISCINE, cet appartement est inondé de lumière. Traversant Nord/Sud, il offre une entrée qui distribue: au Sud: une vaste double réception de 58 m2 environ avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec une très jolie VUE SUR LA MER ET LES ILES, et un jardin de 100 m2 environ. La partie nuit propose 2 chambres organisées en suites,avec rangements, et ouvrant sur un balcon avec vue sur les collines. La chambre parentale est attenante à une belle salle d'eau, avec deux douches à l'italienne et deux vasques, la seconde chambre offre une salle de bains. L'ensemble est desservi par des toilettes indépendants avec lave mains. Prestations: doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible intégrée dans les charges de copropriété, eau chaude individuelle électrique. Piscine dans la résidence. AU CALME, AVEC UNE SITUATION IDEALE : A 20 MINUTES DU VIEUX PORT, 15 MINUTES DE L'AÉROPORT ET DE LA GARE TGV D'AIX EN PROVENCE. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13016


Surface habitable (m²) 122 m²


Surface loi Carrez (m²) 122


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2009


copropriété OUI


Lot n° 216,217, 205, 173, 174, 9, 10


nombre de lots 224


Quote Part annuelle des charges 5 160 €


Prix de vente 549 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 430 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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