Vente Appartement 5 Pièces, 150 m2 LC, en Dernier Etage, avec Toit-Terrasse et Garage Fermé - Marseille 8

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Appartement 150 m² - 5 pièces - Marseille (13008)

Ref 1466
Prix
649 000
Sous Compromis
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Description de l'offre

MERMOZ - CARRÉ D'OR - Marseille 8 T5 de 150 m2 LC, avec Toit-Terrasse, Balcons, Garage et Cave. Cet appartement lumineux, exposé principalement au Sud, se situe au 8ème et dernier étage d'une résidence semi-récente, très bien entretenue et au grand calme. Bénéficiant de beaux volumes, il offre une vaste entrée avec placard, un double séjour parqueté de 39 m2 environ exposé Sud et Est, une cuisine séparée (12m2) avec sa loggia attenante, trois chambres parquetées dont une bénéficie d'une petite salle d'eau privative (12, 16,5 et 16,5 m2), une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage et accessible depuis le séjour par un escalier, se trouve une 5ème pièce de 18m2 pouvant servir de bureau ou de chambre et permettant l'accès au Toit-Terrasse de 42m2 offrant une belle vue dégagée sur toute la ville. Un grand balcon de 16 m2 environ, exposé Sud, est accessible depuis le séjour et une chambre. Un second balcon de 5m2 dessert la cuisine et jouit d'une belle vue sur Notre Dame de la Garde. Enfin, une cave ainsi qu'un box fermé de 15 m2 complètent l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 380 euros par mois (chauffage au sol, ascenseur, eau froide, entretien, syndic, etc...). La taxe foncière est de 3 301 euros. Autres prestations : Ascenseur, interphone, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation, ascenseur de service, nombreux placards, fibre optique. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 149.89


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 8


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1956


Quartier Carre D Or


copropriété OUI


Lot n° 70


nombre de lots 120


Quote Part annuelle des charges 4 564 €


Prix de vente 649 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 380 €


Taxe foncière annuelle 3 301 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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