LORD DUVEEN-CARRÉ D'OR (Marseille 8ème)



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Appartement 91 m² - 3 pièces - Marseille (13008)

Ref 1472
Prix
345 000
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Description de l'offre

LORD DUVEEN-CARRÉ D'OR (Marseille 8ème) T3 de 91 m2 environ, avec balcon de 8 m2, avec cave et possibilité de PARKING. Au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente, ce spacieux appartement est traversant Nord Sud. En bon état, il offre une entrée qui distribue: au Sud: une belle pièce à vivre parquetée de 38 m2 environ ouvrant sur un grand balcon de 8 m2, et une cuisine indépendante équipée (possibilité de la transformer en cuisine américaine). Au Nord, la partie nuit propose 2 chambres au grand calme, desservies par deux dressings, une jolie salle de bains et des toilettes indépendants. Prestations: climatisation dans le salon, chauffage et eau chaude inclus dans les charges de copropriété, purge des balcons votés payés. POSSIBILITE DE LOUER UN EMPLACEMENT DE PARKING DANS LA RESIDENCE ET POSSIBILITE EXERCICE LIBERAL AU COEUR DU CARRE D'OR, A PROXIMITE DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS ET METRO) ECOLES, COLLEGES ET LYCEES, COMMERCES, ACCES AUTOROUTE ET TUNNELS; NON LOIN DE LA MER. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14.

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 91 m²


Surface loi Carrez (m²) 90.9


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1972


Quartier CARRE D'OR


copropriété OUI


Lot n° 89, 14


nombre de lots 44


Quote Part annuelle des charges 3 120 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 345 000 €



Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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