EDMOND ROSTAND -PIERRE DUPRE (Marseille 6ème)



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Accord

Appartement 122 m² - 4 pièces - Marseille (13006)

Ref 1469
Prix
555 000 HAI*
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Description de l'offre

EDMOND ROSTAND- PIERRE DUPRÉ (Marseille 6ème) TERRASSE PLEIN CIEL DE 24 m2 environ pour ce très beau T4 en DERNIER ETAGE, et balcon de 15 m2 environ. 2 caves et possibilité de location de parking. Ce bel appartement de 122 m2 environ, TRAVERSANT Est/Ouest, est inondé de lumière,. Il offre une entrée qui distribue: à l'Est: une spacieuse réception qui ouvre par des baies vitrées sur la terrasse plein ciel et SANS VIS A VIS, avec une jolie vue dégagée. A l'Ouest, l'appartement propose une très grande cuisine équipée (22 m2), une suite avec salle de bains, WC et rangements, et deux autres chambres, desservies par une salle d'eau avec toilettes. Chaque pièce ouvre sur un agréable balcon de 15 m2 environ, au CALME, en surpomb des jardins. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété (compteurs individuels de chauffage installés), climatisation dans la pièce de vie, volets électriques, porte blindée et 2 caves. Possibilité de louer une place de PARKING au pied de l'immeuble. Réfection de la toiture de l'immeuble votée payée, diagnostic éléctrique sans anomalie. A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES, ECOLES, COLLEGES ET LYCEES, DES ACCES AUTOROUTES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS ET METRO). ENTRE CASTELLANE ET PERIER, LE QUARTIER DES ANTIQUAIRES ET LE CARRE D'OR. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 122 m²


Surface loi Carrez (m²) 122.01


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Lot n° 75


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 3 960 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 555 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13006)

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* Honoraires d'Agences Inclus