MARTIGUES CENTRE HISTORIQUE. EXCLUSIVITÉ



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Sous Offre Exclusivité

Appartement 52 m² - 3 pièces - Martigues (13500)

Ref 1456
Prix
142 000 HAI*
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Description de l'offre

MARTIGUES CENTRE HISTORIQUE EXCLUSIVITE. Place Gérard Tenque, charmant T3 de 52 m2 environ, avec TERRASSE PLEIN CIEL DE 42 M2. En bon état et au sein d'un petit immeuble Napoléon III bien entretenu, cet appartement est traversant Sud/Nord. Il offre une belle et lumineuse pièce de vie traversante, avec cuisine semi équipée attenante exposée au Sud; cette pièce à vivre ouvre sur une grande terrasse de 42 m2, exposée plein SUD, et SANS VIS A VIS: vous pourrez y prendre vos repas tout au long de l'année. La partie nuit distribue, au Nord, une chambre et une petite chambre ou bureau. L'une des deux chambres est attenante à une salle d'eau, la seconde bénéficie de rangements. Ces deux pièces offrent une jolie vue dégagée sur la place Gérard Tenque. Les toilettes sont indépendants.Prestations: doubles vitrages, eau chaude et chauffage individuels éléctriques. POSSIBILITE INTERESSANTE D'INVESTISSEMENT: l'appartement était précédemment loué 7920 euros annuels hors charges. A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES, IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13500


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 52


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1870


Quote Part annuelle des charges 600 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 136 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %


Charges 50 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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