Vente Appartement 3 Pièces, en Dernier Etage, avec Terrasse, Balcon à Mireille Lauze Marseille 10



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Appartement 80 m² - 3 pièces - Marseille (13010)

Ref 1415
Prix
266 000
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Description de l'offre

Mireille Lauze - Marseille 10 T3/4 de 80m2, en Dernier Etage, avec Terrasse de 24 m2 et Balcon de 6m2 , au grand Calme. A proximité de la Timone et du 5ème arrondissement, cet appartement, traversant et lumineux, exposé Est-Ouest, se situe au dernier étage d'un immeuble récent (2013) de 4 étages. La résidence, complètement en retrait du boulevard, offre à ses résidents un environnement paisible avec notamment ses espaces verts, son potager et son jardin d'enfants. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 40 m2 avec cuisine américaine aménagée (de marque Schmidt) et équipée avec notamment son ilôt central contenant une cave à vin. La partie nuit propose deux chambres (11 et 13 m²), une grande salle de bains avec toilettes et de toilettes indépendantes. La terrasse de 24 m2, accessible depuis le séjour, la cuisine, et une chambre offre un bel espace de détente, exposé Est, et bénéficiant d'une belle vue dégagée, sans vis à vis. La seconde chambre ouvre sur un balcon de 6 m2 jouissant d'une vue sur Notre Dame de la Garde. Le chauffage individuel est au gaz. Les charges sont de 148 euros par mois environ (vidéosurveillance, ascenseur, entretien des espaces verts, eau froide, syndic, etc...). La taxe foncière est de 1 200 euros. Il est possible d'acquérir en sus du prix, soit une place extérieure de parking pour 13 000 euros, soit un box fermé en sous-sol au prix de 20 000 euros (Taxe Foncière 300 euros environ). Autres prestations: climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, porte blindée, ascenseur. Proximité: Commerces, écoles, bus, accès autoroutes Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13010


Surface habitable (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2013


copropriété OUI


Lot n° 41


Quote Part annuelle des charges 1 772 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 266 000 €


Charges 148 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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