Vente Appartement Bourgeois T3/4 de 103 m2 avec Cave - Quartier Colbert Marseille 1er



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Exclusivité

Appartement 103 m² - 4 pièces - Marseille (13001)

Ref 1437
Prix
299 000
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Description de l'offre

Colbert - Marseille 1er T3/4 de 103 m2 LC avec Balcon et Cave. Au sein d'un bel immeuble bourgeois de la fin du 19ème siècle, très bien entretenu, ce splendide appartement, en excellent état, a été entièrement rénové avec goût en 2017. Offrant de beaux volumes, il se situe au 2ème étage sur 6 (ascenseur). Il offre une entrée, un double séjour de 38 m2 environ avec cheminées d'apparat ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. L'espace nuit propose 2 belles chambres dont la plus grande bénéficie d'un dressing, une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur un charmant balcon de 2,60 m2. Une cave de 5 m2 complète l'ensemble. Le chauffage individuel est au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1 200 euros. Les charges de copropriété sont d'environ 90 euros par mois. Pour les amoureux de l'ancien. Autres prestations: belle hauteur sous plafond de 3,68m, plafonds ouvragés, tomettes au sol, ascenseur, interphone, petite buanderie, façade et cage d'escalier refaites récemment. Proximité: Métro Colbert, Gare Saint Charles, Vieux Port Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 103 m²


Surface loi Carrez (m²) 103


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition NORD


Année de construction 1890


copropriété OUI


Lot n° 16


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 299 000 €



Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Taxe d'habitation 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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