SAINT LAMBERT-CATALANS (Marseille 7ème)



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Bien vendu Exclusivité

Appartement 37 m² - 1 pièce - Marseille (13007)

Ref 1428
Prix
95 000
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Description de l'offre

SAINT LAMBERT-CATALANS (Marseille 7ème) EXCLUSIVITE- Belle opportunité pour ce grand T1 de 37 m2 environ, en DERNIER ETAGE. Au grand CALME, cet appartement plein de charme et au beau volume se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble du début du siècle dernier, qui vient de bénéficier d'un ravalement de façade. Exposé à l'Est et recouvert de tomettes, il offre une hauteur sous plafonds de 3,30 mètres. Il propose une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine et une salle d'eau avec toilettes. Après travaux de rafraichissement, il pourrait se louer en meublé aux alentours de 700 euros/mois. Prestations: doubles vitrages, eau chaude individuelle électrique, chauffage par climatisation réversible. Charges de copropriété de 65 euros par mois environ, taxe foncière de 500 euros. IDEAL INVESTISSEUR. AU SEIN DU TRES CONVOITE 7èME ARRONDISSEMENT, A PROXIMITE DES PLAGES, TRANSPORTS EN COMMUN ET TOUS COMMERCES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13007


Surface habitable (m²) 37 m²


Surface loi Carrez (m²) 36.5


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Exposition EST


copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 556 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 95 000 €



Charges 66 €


Taxe foncière annuelle 503 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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