Vente Appartement 4 Pièces 99 m2 LC, Dernier Etage, Grandes Terrasses, Jardin Suspendu et Parking - Vieille Ch



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Appartement 101 m² - 4 pièces - Marseille (13008)

Ref 1417
Prix
750 000
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Description de l'offre

Pointe Rouge - Marseille 8 T4 de 99m2 LC, en Dernier Etage, avec Terrasse, Toit Terrasse, Jardin Suspendu et Parking, au grand Calme. Entre la Vieille Chapelle et la Pointe Rouge, au sein d'une petite copropriété de standing, cet appartement lumineux, bénéficiant d'une triple exposition SO-SE-NE, se situe au dernier étage d'un petit immeuble datant de 1998. La résidence, idéalement située au calme, offre à ses résidents un environnement paisible. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 29 m2 environ, exposé SO et d'une cuisine séparée que l'on peut aisément ouvrir sur le salon. La partie nuit propose une suite parentale de 17m2 avec salle de bains privative, deux chambres (13 et 16m2), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une immense terrasse de 98 m2 avec ses 20 m2 supplémentaires de jardinière, ce qui offre un bel espace de détente, exposé Sud-Ouest, bénéficiant d'une belle vue dégagée. Un escalier extérieur permet l'accès au Toit Terrasse de 52m2 et au jardin suspendu de 62 m2, offrant une agréable petite vue Mer. Le chauffage individuel est électrique. Les charges sont de 330 euros par mois environ (gardien, ascenseur, entretien, eau froide, syndic, etc...). La taxe foncière est de 2 326 euros. Un emplacement de parking en extérieur est vendu avec l'appartement. Il est, toutefois, possible d'acquérir en sus du prix un box fermé de 30m2. Autres prestations: fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine, placards. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 99


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Degagee


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1998


Quartier Vieille Chapelle


copropriété OUI


Lot n° 191,195,162


Quote Part annuelle des charges 3 960 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 2 326 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13008)

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