SAINT BARNABE (Marseille 12ème)



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Maison 275 m² - 8 pièces - Marseille (13012)

Ref 1408
Prix
1 380 000
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Description de l'offre

SAINT BARNABE (Marseille 12ème) Splendide maison de maître de 1880 de 275 m2 environ, traversante Est/Ouest, sur parcelle piscinable de 820 m2. Au calme bien que dans le village, cette élégante maison de 8 pièces en bon état offre: au rez de chaussée une spacieuse entrée qui distribue: une vaste et lumineuse double réception avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle de home cinéma (que l'on peut transformer en chambre), et une immense cuisine équipée avec salle à manger de plus de 30 m2, ouvrant également sur la terrasse. Des toilettes indépendants et un vestiaire desservent ce niveau. Le bel escalier monte à un demi étage, qui propose un beau bureau, ainsi qu'une chambre organisée en suite (salle d'eau, toilettes indépendants et dressing). Le dernier étage, inondé de lumière, offre une immense suite master de 55 m2 environ: salon avec cheminée, chambre, très grand dressing, vaste salle de bains et toilettes. Au même niveau, on trouve une autre chambre, ainsi qu'une jolie salle d'eau, desservies par des toilettes indépendants. Au total, la maison offre la possibilité de 5 chambres, dont une de plain pied. Hauteur sous plafonds de 3,50m , moulures, cheminées. Les basses offices, d'une surface de 22 m2 environ, sont actuellement organisées en une grande buanderie et 2 autres pièces: on peut facilement les aménager en STUDIO INDEPENDANT. Le jardin, idyllique et arboré, propose un très joli bassin ainsi que la possibilité de garer PLUSIEURS VEHICULES en son enceinte; on peut en outre y faire une piscine. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible, alarme, visisophone, digicode, portail à ouverture télécommandée. POUR CLIENTS EXIGEANTS. LE CALME A QUELQUES MINUTES A PIEDS DE LA RUE MONTAIGNE, 10 MINUTES DU METRO ET UN QUART D'HEURE DU CENTRE VILLE. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 822 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 1 380 000 €



Taxe foncière annuelle 3 098 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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