CARRE D'OR- RUE VALLENCE (Marseille 8ème)



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Appartement 75 m² - 3 pièces - Marseille (13008)

Ref 1407
Prix
420 000
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Description de l'offre

CARRE D'OR- RUE VALLENCE (Marseille 8ème) CALME ET LUMIÈRE pour ce splendide T3, avec TERRASSE/TROPEZIENNE SANS VIS A VIS, en parfait état.. En étage élevé (avec ascenseur) d'une belle copropriété sécurisée de 2008, cet appartement de 75 m2 environ a été entièrement conçu par un architecte. Inondé de lumière et au grand calme, il offre une entrée avec rangements qui distribue: un spacieux salon avec magnifique cuisine ouverte équipée: plans de travail en quartz diamant, plaque à induction de type "TouchGliss", hotte aspirante, régrigérateur congélateur, four, lave-vaisselle. Cette pièce à vivre ouvre sur une agréable  terrasse tropézienne de 11,5 M2, PLEIN CIEL ET SANS VIS A VIS. La partie nuit propose 2 chambres, chacune avec rangements, offrant une très jolie vue dégagée avec Notre Dame de la Garde en toile de fond. L'appartement est entièrement recouvert de carrelage en grès cérame pleine masse. L'ensemble est desservi par un dressing, une belle salle de bains double vasque, des toilettes indépendants, et un poste buanderie.Prestations: chauffage par climatisation réversible inclus dans les charges de copropriété,eau chaude individuelle électrique, volets roulants électriques à fermeture individuelle ET centralisée, doubles vitrages, alarme, visiophone, porte blindée 3 points. Possibilité de box en sous sol de l'immeuble. POUR CLIENTS EXIGEANTS; A PROXIMITE DE TOUS LES COLLEGES, LYCEES ET ECOLES DU 8EME ARRT, BUS ET TOUS COMMERCES, NON LOIN DU METRO, PLAGES DU PRADO,  ACCES AUTOROUTIERS ET TUNNELS. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 74.05


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Quartier CARRE D'OR


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 2 049 €


copropriété OUI


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 760 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13008)

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