CABOT (Marseille 9ème)



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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 105 m² - 4 pièces - Marseille (13009)

Ref 1404
Prix
250 000
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Description de l'offre

CABOT (Marseille 9ème) EXCLUSIVITE; Volumes et clarté pour ce très beau T4 de 104 m2 loi CARREZ, avec BALCONS, cave et EMPLACEMENT DE PARKING privatif.Au 8ème étage de la résidence fermée les Cyclades et au calme, cet appartement inondé de lumière offre une très jolie vue dégagée sur la MER lointaine. Bénéficiant d'une TRIPLE EXPOSITION (Est, Sud et Ouest), il propose une belle entrée qui distribue: un spacieux et clair salon, une vaste chambre attenante, deux autres chambres de belle taille. L'ensemble est desservi par une jolie cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir sur le salon), une salle d'eau, une spacieuse salle de bains éclairée par une fenêtre, un dressing, une buanderie et des toilettes indépendants. Cet appartement, en très bon état, est uniformément recouvert de parquet.TOUTES LES PIECES OUVRENT SUR UN BEAU BALCON DE 35 M2 QUI FAIT LE TOUR DE L'APPARTEMENT. Prestations: doubles vitrages, chauffage(au sol) et eau chaude compris dans les charges de copropriété, volets roulants électriques, gardiennage 24/24.A PROXIMITE IMMEDIATE DES  COMMERCES, BUS, ECOLES. IDEAL FAMILLE. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14. 

Descriptif du bien

Code postal 13009


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 104.18


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 8


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier Cabot


copropriété OUI


Lot n° 546, 642, 605


nombre de lots 350


Quote Part annuelle des charges 4 120 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 250 000 €



Charges 340 €


Taxe foncière annuelle 1 584 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13009)

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