Vente Appartement 3 Pièces 69 m2 avec Terrasse, Jardin, Parking et Cave, Quartier Saint Anne - Marseille 8



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Exclusivité

Appartement 69 m² - 3 pièces - Marseille (13008)

Ref 1401
Prix
268 000
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Description de l'offre

Quartier Saint Anne - Marseille 8 T3 de 68,71 m2 LC, avec Terrasse de 24 m2, Jardin de 24 m2, Parking privatif et Cave, au grand calme. Cet appartement est à rénover entièrement. Traversant, exposé Sud Nord, il se situe en rez-de-jardin surélévé d'une résidence fermée et très bien entretenue, au grand calme. L'appartement ne donne que sur des espaces privatifs à la résidence. Il offre une petite entrée, un séjour de 23,5 m2, une cuisine séparée (11,30 m2), deux chambres (10,5 et 9 m2), une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le séjour et une des chambres, exposés Sud, ouvrent sur une terrasse de 24 m2 environ, prolongée par un jardin de taille équivalente. Une place de parking, une remise de 6 m2 accessible par la terrasse et une grande cave complètent l'ensemble.  Les charges de copropriété sont de 245 euros par mois environ (chauffage, eau, entretien immeuble et des espaces verts, syndic, etc...). La taxe foncière est de 1 172 euros. Le stationnement est libre dans la résidence. Toutefois, il est possible d'acquérir en sus du prix un box fermé pour 20 000 euros (taxe foncière 250 euros). Autres prestations : Visiophone, fenêtres en simple vitrage, volets électriques, store sur la terrasse, placards, chauffage collectif.  Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 68.71


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 10


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1971


Prix de vente 268 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 245 €


Taxe foncière annuelle 1 172 €


copropriété OUI


Lot n° 95


Quote Part annuelle des charges 2 940 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13008)

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