EDMOND ROSTAND- PIERRE DUPRÉ (Marseille 6ème)



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Appartement 176 m² - 6 pièces - Marseille (13006)

Ref 1396
Prix
795 000
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Description de l'offre

EDMOND ROSTAND- PIERRE DUPRÉ (Marseille 6ème) Magnifique PENTHOUSE de 176 m2 environ, avec 70 m2 de TERRASSE PLEIN CIEL, 3 caves et possibilité parking. Situé en DERNIER ETAGE avec ascenseur, ce bel appartement T6, traversant Est/Ouest, est issu de la réunification de deux appartements. Inondé de lumière, il offre une entrée qui distribue: à l'Est: une vaste double réception de 50 m2 environ, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec très belle salle d'eau, desservie par un dressing, des toilettes indépendants et des rangements.  L'espace de vie comme la chambre master ouvrent par des baies vitrées sur  la terrasse PLEIN CIEL et SANS VIS A VIS de 70 m2 environ. La partie Ouest de l'appartement propose une très grande cuisine équipée (22 m2), une autre suite avec salle de bains, WC et rangements, et deux autres chambres, desservies par une salle d'eau avec toilettes. Toute cette partie ouvre sur un agréable balcon de 18 m2, au CALME. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété (compteurs individuels de chauffage installés), climatisation dans la pièce de vie, volets électriques, porte blindée et 3 caves. Possibilité de louer une place de PARKING au pied de l'immeuble. POSSIBILITE EXERCICE LIBERALE. A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES, ECOLES, COLLEGES ET LYCEES, DES ACCES AUTOROUTES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN (BUS ET METRO). ENTRE CASTELLANE ET PERIER, LE QUARTIER DES ANTIQUAIRES ET LE CARRE D'OR. Contact: Anne LAFON, agent commercial,  06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 176 m²


Surface loi Carrez (m²) 176.06


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 7


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 795 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 500 €


Taxe foncière annuelle 3 142 €


copropriété OUI


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 6 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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