CARRE D'OR- FARGES (Marseille 8ème)



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Appartement 85 m² - 4 pièces - Marseille (13008)

Ref 1378
Prix
315 000
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Description de l'offre

CARRE D'OR- FARGES (Marseille 8ème) Superbe emplacement pour ce T4 de 85 m2 TRAVERSANT EST OUEST, avec balcons et cave. Au 2ème étage d'une copropriété semi récente, cet appartement lumineux et en bon état est entièrement recouvert de parquet à bâtons rompus (sauf les pièces humides). Il offre: à l'Est: un salon  et une chambre ouvrant sur un  balcon; ces deux pièces sont équipées de climatisation réversible. A l'Ouest, deux chambres et une cuisine indépendante, qui ouvre sur un beau balcon. L'ensemble est desservi par une salle de bains et des toilettes indépendants, ainsi que par des rangements. Il est possible d'abattre des cloisons pour distribuer l'appartement de manière différente, voire de le traiter en loft. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation réversible dans le salon et une chambre, cave. Charges de 140 euros par mois. AU COEUR DU CARRE D'OR ET DE TOUTES LES COMMODITES, COMMERCES, BUS, METRO, ECOLES. PROXIMITE ACCES AUTOROUTE ET TUNNEL, NON LOIN DE LA MER. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 84.56


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Quartier Carre D'or


Prix de vente 315 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 140 €


Taxe foncière annuelle 1 700 €


copropriété OUI


Lot n° 31,15


nombre de lots 21


Quote Part annuelle des charges 1 723 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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