CARRE D'OR- FARGES (Marseille 8ème)



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Appartement 96 m² - 3 pièces - Marseille (13008)

Ref 1303
Prix
320 000
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Description de l'offre

CARRE D'OR- FARGES (Marseille 8ème) Charme et volumes pour ce splendide appartement de 97 m2 environ, vendu avec une cave. Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille de 1895, cet appartement est exposé plein SUD. Actuellement organisé en T2/3, il offre une vaste et lumineuse double réception de 40 m2 environ, éclairée par 4 grandes fenêtres. Il y est facile de recréer une seconde chambre. La chambre, claire et spacieuse (20 m2 environ), bénéficie d'un dressing aménagé. L'ensemble est desservi par une cuisine indépendante équipée, une belle salle de bains et des toilettes indépendants. L'appartement est en bon état, et recouvert de manière uniforme de jonc de mer. Le charme de l'ancien y est omniprésent: chaque pièce (sauf les pièces humides) offre une belle cheminée, très belle hauteur sous plafonds et  moulures. Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels au gaz, porte blindée. Faibles charges de 85 euros/mois environ, pas de travaux votés dans la copropriété.  Possibilité EXERCICE PROFESSION LIBERALE. PROXIMITE TOUTES COMMODITES: TRANSPORTS EN COMMUN (BUS ET METRO), TOUS COMMERCES ET SERVICES, ACCES AUTOROUTE ET TUNNEL. IDEAL POUR UN COUPLE. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14 

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Quartier FARGES


Prix de vente 320 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 85 €


Taxe foncière annuelle 1 590 €


copropriété OUI


Lot n° 13


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13008)

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