SAINTE MARGUERITE DROMEL (Marseille 9ème)



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Exclusivité

Appartement 54 m² - 3 pièces - Marseille (13009)

Ref 1374
Prix
99 000
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Description de l'offre

SAINTE MARGUERITE DROMEL (Marseille 9ème) EXCLUSIVITÉ. Lumineux T3 de 54 m2 environ, au  4ème et AVANT DERNIER étage (sans ascenseur) d'une copropriété semi récente.  Exposé au SUD, cet appartement offre un salon ouvrant sur un petit balcon avec vue dégagée, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, et deux chambres, desservies par des rangements. Après travaux d'embellissement, cet appartement peut représenter une belle opportunité pour un INVESTISSEUR (il était précédemment loué et en l'état, 650 euros mensuels charges comprises).Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, PARKING libre et fermé dans la copropriété, cave. Toiture de la copropriété refaite en 2017. A QUELQUES PAS DU METRO DROMEL ET DE TOUS LES COMMERCES. Contac: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14 

Descriptif du bien

Code postal 13009


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 53.61


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1970


Quartier Sainte Marguerite


Prix de vente 99 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 608 €


copropriété OUI


Lot n° 32


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 960 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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