BELLE DE MAI (Marseille 3ème)



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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 71 m² - 3 pièces - Marseille (13003)

Ref 1339
Prix
179 000
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Description de l'offre

BELLE DE MAI (Marseille 3ème) EXCLUSIVITE. Grand calme et originalité pour ce T3 en rez de jardin, avec JARDIN DE 90 m2 en pleine propriété. A 10 minutes à pieds de la Friche de la Belle de Mai, de la place Cadenat et de la gare St Charles, cet appartement de 71 m2 environ en bon état se situe en souplex d'une petitre copropriété calme du début du siècle dernier.Exposé à l'Ouest, il offre un vaste espace de vie de près de 40 m2 avec cuisine ouverte équipée; cette pièce à vivre ouvre par 2 portes fenêtres sur l'agréable jardin. Le jardin, idyllique et arboré, est clos de murs et comporte une petite dépendance de 4 m2 avec l'eau et l'électricité; vous y passerez vos journées dès les premiers beaux jours. Au fond de l'appartement, 2 chambres (10 et 13 m2 environ) sont desservies par une jolie salle d'eau. Des toilettes indépendants complètent le tout.Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs à inertie), TRES FAIBLES CHARGES DE 42 euros environ/mois, syndic bénévole.  AU GRAND CALME, A PROXIMITE DES COMMERCES ET ECOLES, METROS, BUS  ET A 10 MINS DE LA FRICHE DE LA BELLE DE MAI. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14.

Descriptif du bien

Code postal 13003


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 70.93


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition OUEST


Année de construction 1920


Quartier Belle De Mai


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Charges 42 €


Taxe foncière annuelle 290 €


copropriété OUI


Lot n° 1,2,3,4,12


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 516 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13003)

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