Vente Appartement 4 Pièces 112 m2 en Dernier Etage avec Terrasse et Balcon Vue Mer - Quartier Joliette Marseil



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Appartement 112 m² - 4 pièces - Marseille (13002)

Ref 1367
Prix
339 000
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Description de l'offre

La Joliette - Marseille 2 T4 de 112 m2, en Dernier Etage, avec Belle Terrasse de 30 m2, Balcon de 7 m2. Ce bel appartement, lumineux et traversant Est-Ouest, se situe au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il offre un double séjour avec cuisine américaine (aménagée et équipée) de 50 m2, trois chambres (11, 12 et 12,5 m2), une salle de bains, une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendantes. La chambre parentale est bien séparée des 2 autres chambres. Le séjour et la cuisine ouvrent sur une belle et grande terrasse en bois IPE de 30 m2, plein ciel et exposée à l'Est. Un balcon à l'Ouest, offrant une magnifique vue sur la mer, est accessible également depuis le salon. Les trois chambres bénéficient d'une magnifique vue sur la Mer avec les Iles du Frioul et Notre Dame de la Garde en arrière plan.  Possibilité d'acquérir en sus (33 000 euros) un garage double fermé de 35 m2.  Les charges de copropriété sont de 280 euros par mois environ (gardien, chaufffage collectif, ascenseur, eau, entretien, syndic). La taxe foncière est de 2 460 euros. Autres prestations : Porte blindée, visiophone, fenêtres en alu double vitrage, chauffage au sol, parquet en Teck, store électrique sur la terrasse, local à vélo, 2 caves de 8 m2 au total .  Proximité: Métro Joliette ou Désiré Clary, commerces, axes routiers, Terrasses du Port, Mucem. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13002


Surface habitable (m²) 112 m²


Surface loi Carrez (m²) 112


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 9


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Visiophone OUI


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 339 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 270 €


Taxe foncière annuelle 2 460 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 360 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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