Vente Maison 7 Pièces avec Terrasses, Jardin, Piscine à Velaux 13880



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Maison 245 m² - 7 pièces - Velaux (13880)

Ref 1364
Prix
680 000
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Description de l'offre

Velaux Maison T7 de 245m² environ avec terrasses, jardin, dépendances et piscine sur une parcelle de 1 081m².  Blottie au fond d'une impasse au grand calme, cette maison, en parfait état et datant de 1976, est actuellement divisée en 2 appartements autonomes mais que l'on peut facilement réunir pour constituer une seule unité d'habitation. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un T3 de 106m² environ, composé d'une petite entrée avec placard, d'un vaste séjour de 42 m2 avec cheminée à insert, d'une grande cuisine indépendante de 26 m2 avec son espace salle à manger,le tout ouvrant sur une jolie terrasse partiellement couverte, de 2 belles chambres de 16 et 13,5 m2, d'une grande salle de bains avec baignoire balnéo et douche ainsi que des toilettes indépendantes. Sur ce même niveau, se situent également plusieurs dépendances: une buanderie, un grand cellier et un garage/atelier pour une superficie totale d'environ 34 m2. Un escalier intérieur permet l'accès à l'étage où se situe un bel appartement T4 de 106 m2. Ce dernier, également accessible par un escalier extérieur ce qui le rend complètement indépendant, offre un grand séjour, une cuisine américaine ouvrant sur une jolie terrasse, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.  A l'extérieur, la maison bénéficie d'un bel espace de détente composé d'une belle piscine traditionnelle, d'un pool house avec barbecue et four à pizza et de toilettes extérieures.   La taxe foncière est de 1 787 euros. Autres prestations: Pas de vis à vis, nombreux rangements, fenêtres en double vitrage et volets en alu électriques, chauffage individuel électrique, store électrique sur la terrasse du haut, alarme, portail automatique, arrosage automatique, douche solaire pour la piscine. A proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, à 15 mn de la gare TGV d'Aix ou de l'aéroport de Marignane. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13880


Surface habitable (m²) 245 m²


surface terrain 1 081 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Terrain constructible OUI


Surface constructible 25


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 1976


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible NON


Raccordement eau OUI


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


Prix de vente 680 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Velaux (13880)

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