CABOT (Marseille 9è)



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Appartement 111 m² - 4 pièces - Marseille (13009)

Ref 1363
Prix
398 000
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Description de l'offre

CABOT (Marseille 9è) Calme et lumière pour ce très beau T4 de 111 m2 avec TERRASSE (70 m2), JARDIN (100 m2) et double box. En rez de jardin d'une belle résidence de standing fermée, ce bel appartement traversant est entièrement carrelé de manière uniforme. Il offre une entrée qui distribue: au Sud Ouest: un vaste et lumineux séjour de 46 m2, exposé Sud Ouest et ouvrant par deux baies vitrées et deux portes fenêtres sur la terrasse et le jardin; une cuisine équipée semi ouverte lui est attenante (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four, lve vaisselle et réfrigérateur congélateur). Il est possible de réunir totalement la cuisine au salon et d'obtenir ainsi un espace de vie de 57 m2. A côté du salon, une chambre avec rangements, salle de bains et toilettes ouvre également sur la terrasse et le jardin. Les 2 autres chambres, au Nord Est, sont desservies par une salle de bains et des toilettes indépendants. L'agréable terrasse est abritée et vous permettra de prendre vos repas dehors tout au long de l'année, prolongée par le jardin.Prestations: doubles vitrages, chauffage et eau chaude individuels électriques, visiophone, volets électriques dans le salon, double box accessible par ascenseur, gardien. La résidence est arborée, et propose une aire de jeux pour enfants.A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES, ECOLES ET COMMERCES, AU GRAND CALME. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14 

Descriptif du bien

Code postal 13009


Surface habitable (m²) 111 m²


Surface loi Carrez (m²) 111.15


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue JARDIN


Nb de salle de bains 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1998


Prix de vente 398 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 240 €


Taxe foncière annuelle 2 110 €


copropriété OUI


Lot n° 0094,0088


nombre de lots 110


Quote Part annuelle des charges 2 800 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13009)

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