PANIER VIEILLE CHARITE (Marseille 2è)



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Bien vendu Exclusivité

Appartement 72 m² - 4 pièces - Marseille (13002)

Ref 1292
Prix
349 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE- PANIER VIEILLE CHARITE (Marseille 2è) CHARME, CALME absolu et VUES splendides pour ce très beau T4 en DERNIER ETAGE, avec 19 m2 de TERRASSES plein ciel. A côté de la Vieille Charité et organisé en duplex, traversant Est Ouest, cet appartement se situe aux 2 derniers étages d'un petit immeuble du début du siècle dernier (3ème et 4ème).  Le premier niveau propose: à l'Est: une grande chambre avec 2 fenêtres, (13,81 m2) offrant un point d'eau et des rangements; à l'Ouest, 2 autres chambres. L'ensemble est desservi par une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendants.Un escalier recouvert de tomettes mène à la splendide pièce de vie, inondée de lumière, avec cuisine ouverte. Des baies vitrées à galandage ouvrent à l'Est sur une accueillante terrasse de 11 m2 environ, avec une vue imprenable sur Marseille, sans vis à vis. A l'Ouest, une porte fenêtre donne sur une deuxième terrasse avec vue sur la Cathédrale de la Major, le Dôme de la Vieille Charité et la mer au loin. Les couchers de soleil y sont inoubliables. Tout l'appartement est carrelé de manière uniforme. Autres prestations: doubles vitrages dans le salon, chauffage et eau chaude individuels électriques, climatisation. Possibilité intéressante de location en AirBnb. A PROXIMITE DU MUCEM, DE L'ESPLANADE DE LA MAJOR ET DU VIEUX PORT, DES COMMERCES, ECOLE ET TRANSPORTS EN COMMUN (BUS, TRAM ET METRO); PARKINGS PUBLICS A QUELQUES MINUTES A PIEDS. POUR CLIENTS SENSIBLES AUX COUPS DE COEUR, QUI VEULENT VIVRE LEUR VIE EN VACANCES. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06.10.27.00.14

Descriptif du bien

Code postal 13002


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 71.03


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue DOMINANTE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Quartier LE PANIER


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Taxe foncière annuelle 430 €


copropriété OUI


Lot n° 13


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 560 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13002)

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