Vente Appartement T2 de 57m², en Dernier Etage



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Appartement 57 m² - 2 pièces - Marseille (13001)

Ref 1360
Prix
249 000
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Description de l'offre

                   - Quartier Longchamp à Marseille 1er -                    - Devenez propriétaires de cet appartement avec TERRASSE DU SUD -                    -  Frais de notaire 7,8%, soit 19 422 € -                    - Appartement vendu équipé: cuisine, électroménager et meubles -                    - Accompagnement personnalisé durant votre projet d'achat sans frais supplémentaires -   Cet appartement lumineux, T2, de 57m² LC, se situe à proximité immédiate du Parc Longchamp. Au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien (sans ascenseur), il est au grand au calme. Destiné à des acheteurs exigeants à la recherche d'un bien idéalement situé avec de très belles prestations, il sera votre résidence principale ou votre pied à terre à Marseille. Il se compose, côté cour: d'un séjour de 27m² environ avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, etc...) et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une terrasse de 13m² environ (7 x 1,80). Côté Longchamp, nous trouvons la partie nuit composée d'une grande chambre de 22m² environ, d'un dressing - buanderie, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un balcon filant de 6m² environ (7 x 0,8). Le chauffage individuel est assurée par une climatisation réversible. Les fenêtres sont en double vitrage, athermiques et anti-uv pour certaines, pour un plus grand confort l'été. Les charges de copropriété sont de 80 euros par mois et la taxe foncière est de 875 euros par an.     A proximité : Tram - Métro Cinq Avenues - Commerces - Parc Longchamp - Gare Saint Charles   Contact : Monsieur BONNAL 06 75 47 05 32

Descriptif du bien

Code postal 13001


Surface habitable (m²) 57 m²


Surface loi Carrez (m²) 57


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Prix de vente 249 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 875 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13001)

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