CARRE D'OR- FARGES (Marseille 8ème)



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Appartement 112 m² - 4 pièces - Marseille (13008)

Ref 1356
Prix
295 000
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Description de l'offre

CARRE D'OR- FARGES (Marseille 8ème) Beau T3/4 de 112 m2 environ, traversant SUD NORD, avec TERRASSE, cave et possibilité de BOX. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété semi récente de qualité, cet appartement aux beaux volumes offre une entrée spacieuse qui distribue: au Sud: une double réception de 40 m2 environ (possibilité 3ème chambre) ouvrant sur une terrasse de 14 m2 environ; au Nord, 2 chambres lumineuses, et une spacieuse cuisine indépendante, attenante à une belle loggia. L'ensemble est desservi par deux salles de bains, une salle d'eau, 3 toilettes, un dressing et de nombreux  rangements. Des travaux de rénovation redonneront tout son éclat à cet appartement, idéalement placé. Prestations: chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété, climatisation dans les chambres, entrée de service, cave. POSSIBILITE D'ACQUERIR EN SUS UN BOX EN SOUS SOL (30 000 EUROS) EMPLACEMENT IDEAL, A PROXIMITE DU METRO, DES ECOLES, COLLEGES ET LYCEES, ACCES TUNNELS ET AUTOROUTE, ET DE TOUS LES COMMERCES. NON LOIN DE LA MER. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 112 m²


Surface loi Carrez (m²) 111.8


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1965


Quartier Carre D'or


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 375 €


Taxe foncière annuelle 2 543 €


copropriété OUI


Lot n° 108,95


nombre de lots 27


Quote Part annuelle des charges 4 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13008)

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