SAINT JULIEN- LES 3 LUCS (Marseille 12è)



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Maison 150 m² - 5 pièces - Marseille (13012)

Ref 1352
Prix
645 000
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Description de l'offre

SAINT JULIEN- LES 3 LUCS (Marseille 12è) . Calme absolu pour cette belle maison de 150 m2 habitables, avec PISCINE, garage et emplacements de parking, sur parcelle de 1000 m2 environ. Exposée Sud et Ouest, SANS VIS A VIS, cette villa date de 2001. En bon état, elle offre: au rez de chaussée, une superbe véranda bio climatique de 25 m2 environ, où vous pourrez prendre vos repas tout au long de l'année. L'entrée, avec vestiaire, distribue: une immense pièce à vivre (50 m2 environ), avec cheminée et cuisine ouverte équipée, attenante à un cellier. Ce niveau propose également une chambre de plain pied, ouvrant sur la véranda, et un bureau, transformable en petite chambre. L'ensemble est desservi par une salle de bains éclairée par une fenêtre, et des toilettes indépendants. L'étage offre une chambre master, avec grands rangements et salle d'eau avec toilettes. Le jardin, idyllique, est arboré, fleuri et complanté d'essences méditerranéennes. Prestations: doubles vitrages, chauufage au sol au gaz, eau chaude au gaz, climatisation réversible, arrosage automatique, portail électrique, alarme. AU GRAND CALME, POUR VIVRE SA VIE EN VACANCES. Contact: Anne LAFON, agent commercial,  06 10 27 00 14

Descriptif du bien

Code postal 13012


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2000


Quartier Les Trois Lucs


Prix de vente 645 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13012)

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