EXCLUSIVITE. CARRÉ D'OR- JEAN MERMOZ (Marseille 8ème)



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Bien vendu Exclusivité

Appartement 130 m² - 6 pièces - Marseille (13008)

Ref 1312
Prix
449 000
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE. CARRÉ D'OR- JEAN MERMOZ (Marseille 8ème) Splendide T5/6 familial de 130 m2, avec cave et possibilité de box. Au sein d'une copropriété cossue semi récente, exposé Sud et Est, cet appartement lumineux est en très bon état. Au grand calme (l'appartement ne donne sur aucune rue) et uniformément recouvert d'un beau parquet blond à bâtons rompus (sauf les pièces humides et une chambre), il offre: une spacieuse pièce à vivre (55 m2 environ) avec cheminée, cuisine ouverte équipée et ouvrant sur un balcon exposé plein Sud (8 m2 environ).La partie nuit distribue 3 belles chambres à l'Est, et une à l'Ouest. Deux des chambres ouvrent sur un second balcon, au calme. L'ensemble est desservi par une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et des toilettes indépendants.  Prestations: ascenseur, cave, chauffage collectif par le sol, eau chaude individuelle électrique, rangements. Possibilité d'acquérir en sus un BOX FERME au sein de la résidence (20 000 euros).IDEAL FAMILLE, AU CALME ET AU COEUR DU CARRE D'OR, A PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUS LES COMMERCES, ECOLES ET LYCEES, TRANSPORTS EN COMMUN ET ACCES AUTOROUTE ET TUNNELS. NON LOIN DE LA MER. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14 

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 130 m²


Surface loi Carrez (m²) 130.85


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1955


Quartier Carre D'or


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €


Charges 348 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


copropriété OUI


Lot n° 48,2


Quote Part annuelle des charges 4 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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