Vente Appartement 4 Pièces 106 m2 avec Grandes Terrasses et Garage Double Proximité Périer Delibes Marseille 8



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Bien vendu Accord

Appartement 106 m² - 4 pièces - Marseille (13008)

Ref 1307
Prix
545 000 HAI*
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Description de l'offre

Périer Delibes - Marseille 8 EXCLUSIVITE T4 de 106 m2 LC, en étage élevé, avec grandes terrasses et garage double. Ce très bel appartement, en excellent état, se situe au 5ème et avant dernier étage d’une résidence récente (2004), sécurisée et très bien entretenue. Inondé de lumière et traversant Est-Ouest, il offre une entrée avec placard (10 m2 environ), un grand séjour de 32 m2 exposé Ouest, une cuisine séparée (aménagée et équipée) de 8m2, une première chambre parentale avec salle de bains et toilettes privatives (23 m2), une seconde chambre avec salle d’eau et toilettes privatives de 17 m2, une troisième chambre avec sa salle d’eau privative (12 m2 environ) ainsi que des toilettes indépendantes. Le séjour et la cuisine ouvrent tous deux sur une belle terrasse de 19 m2, exposée Ouest et offrant une belle vue dégagée sur la verdure au calme. Une seconde terrasse de 15 m2 environ, exposée Est, desservant les deux plus grandes chambres, bénéficie également d’une jolie vue dégagée. Un garage double de 29 m2, fermé avec porte automatique, vient compléter l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 300 euros par mois environ (ascenseur, eau, climatisation réversible collective, entretien, syndic, assurance de copropriété, etc...). La taxe foncière est d’environ 3 000 euros. Autres prestations : Porte blindée, fenêtres avec double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques sur terrasses, placards, alarme. Proximité: commerces, écoles, Métro Périer à 10 mn à pied, accès autoroutes. Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20 

Descriptif du bien

Code postal 13008


Surface habitable (m²) 106 m²


Surface loi Carrez (m²) 106


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2004


Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 521 555 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 3 000 €


copropriété OUI


Lot n° 107


Quote Part annuelle des charges 3 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13008)

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