Vente Appartement Bourgeois 4 Pièces 117 m2 avec Grande Terrasse et Dépendance Proximité Castellane Marseille



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Bien vendu Exclusivité

Appartement 117 m² - 4 pièces - Marseille (13006)

Ref 1304
Prix
399 000
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Description de l'offre

Proximité Castellane - Marseille 6 Bel appartement bourgeois T3 de 98 m2 LC avec Dépendance de 19 m2 et Terrasse de 52 m2. Ce bel appartement, traversant Est-Ouest, a été entièrement rénové avec goût il y a 2 ans. Il se situe au 1er étage d'un immeuble bourgeois (sans ascenseur). En excellent état, il offre tout le cachet de l'ancien: belle hauteur sous plafond de 3,39 m, parquet au sol, plafonds ouvragés, etc... Il se compose d'une belle et vaste entrée et, exposés à l'Est, d'un joli séjour de 22 m2 et d'une cuisine indépendante toute équipée (séparée par une verrière) de 10 m2, ouvrant tous deux sur la grande terrasse de 52 m2. Exposées à l'Ouest, se trouvent deux belles chambres (16 et 20 m2). Un véritable dressing aménagé (5,5 m2), une grande salle de bains ( 7 m2) et des toilettes indépendants complètent l'ensemble. Au fond de la terrasse, la dépendance offre une chambre d'ami ou bureau de 13 m2 et un petit atelier de 6 m2. La taxe foncière est de 1 103 euros. Les charges de copropriété sont de 120 euros par mois. Possibilité de location de parking ou box à proximité. Autres prestations: Chauffage individuel au gaz, porte blindée, arrosage automatique, cave, seul appartement sur le palier.  Proximité: Commerces, Métro Castellane, bus, écoles. Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

Descriptif du bien

Code postal 13006


Surface habitable (m²) 117 m²


Surface loi Carrez (m²) 98


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 103 €


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 440 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Marseille (13006)

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